在民法上，同居是指未办理婚姻登记而以夫妻名义共同生活，但不构成有效的事实婚姻的两性结合。目前在现实生活中，存在同居关系的人越来越多，而同居关系解除后的财产分割问题，也常常会困扰很大一部分人，特别是不掌握财产的一方，往往处于被动，如果采取诉讼途径，却会担心因自己的举证不力而面临巨大的风险。
对于同居关系析产案件，首先要面对的就是同居关系的认定，而证明同居关系的证据大部分是人证，与当事人过近关系的人作证，证明效力是有限的，而过远关系的，往往又不了解细节；另一方面，在现实生活中，人们对于与自己利益无关的事，往往也是即使知道也拒绝出庭作证。所以，人证的问题，不能太过依赖。在同居之时，双方关系很好，以为以后会有婚姻的结果；或者有彼此是因爱情相聚谈财产太俗的想法，只有少量的人会有意识留存证据，而这部分人往往会将同居期间的财产掌握在自己的手中。没有法律意识，没有“理财”意识的人，法律有时也无法帮助他。那么，哪些财产是同居期间可以分割的财产呢？
我国的法律对此问题的相关规定比较少，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理……”；第十一条“解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。”
根据这两条规定和婚姻法的立法精神，同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及双方共同产生的债权、债务，主要包括：
（1）工资、奖金；
（2）从事生产经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）
（5）其他应当归双方共同所有的财产。
在审判实践中，由于同居关系并非社会认可的关系（所以法律名词是非法同居关系），许多审判人员在审案时的思维和婚姻关系的离婚财产分割是完全不一样的，他们会认为如果财产在一方的名下，另一方主张是共同财产的，必须举出充足的证据证明，即使在认可同居事实的情形下；而离婚案件却是只要是在婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有双方的约定，即使是在一人的名下，也是夫妻共同财产（当然除遗嘱、赠与中确定只归一方的财产）。
作为法律规定：一般共有财产，这个术语本身是有问题的，共有财产只有按份共有和共同共有，没有“一般共有”这样的基本法律术语。不管是按份共有还是共同共有，都属于共有性质，应该说，同居关系析产和离婚分割夫妻共同财产，在法律的规定上并没有原则性的区别，但在执法中却确实感受到了不同。
有配偶者与他人同居期间共同财产的具体分割还要考虑到无过错第三方的利益。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第五条：未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院的要求离婚的，应当区别对待：(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。对于事实婚姻，它和登记婚姻在处理财产问题方面是相同的。
