国家税务总局表示，此次新规的出台出于各方面的考虑。政策运用得当可以省很多钱。
首先，婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为。
其次，夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾。
第三，夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高，给予减免符合民意。最后，对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。
既然夫妻间的自愿变更房屋、土地权属免契税，是从人情世故和家庭伦理方面来考虑，那么有人就希望，基于同样的角度，父子、兄弟间等近亲属间的权属变更今后也能够免税。
有业内人士指出，新规定更符合契税立法依据，让同一家庭主体内的夫妻双方在房屋、土地权属变更时不用增加额外费用。新政策对夫妻间房产权属转移的情况作出明确的指示，政策规定越细致，对于具体执行人员来说，就越具可操作性，办事效率也会更高。
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