深圳离婚律师认为将来要征房产税是肯定的，究竟应该如何征收呢？这是个问题。财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》说未来的房地产税将按照房屋评估值征收，这个评估值如何确定也是个问题。国家的思路是要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施，深圳离婚律师认为这肯定需要一个过程。也许会适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。这就是我国房产税的大体方向。
深圳离婚律师认为，依法治国的大原则下，房产税涉及千家万户肯定在税收法定原则下进行，就目前来说，“立法先行”已是社会普遍共识。房产税还有一个原则是不贸然，深圳离婚律师以前也多次谈到全国各地的试点情况，事实这都是基础性的工作。在这个过程中第一阶段应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。深圳离婚律师认为这符合我国房地产市场在不同地区存在的差异性。
估计不久就会出任国务院秘书长的肖捷，现在还是财政部长，表示在中央统一立法和税种开征权的前提下，根据税种特点，通过立法授权，适当扩大地方税收管理权限，地方税收管理权限主要集中在省级。深圳离婚律师认为像深圳这样的城市应该也会有地方税收管理权限。
深圳离婚律师认为房地产评估是征收房地产税的前提，怎么样评估房地产价值成了一个关键问题。业内对此有共识但权威人士从来没有明确过，此次肖捷文章提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。深圳离婚律师认为这就是方向，当然然一切还是以书面文件为准。房屋的评估值应该不是购房时价格，而是房屋市场价值。深圳离婚律师认为已经有样板，现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时，对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体标准由地方确定。
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